Naslovna
Najbolja preporuka advokatu su zadovoljni klijenti. Advokatska kancelarija Kranjčević - Homan iz Beograda se vodi principima vrhunskog poslovanja i visokog profesionalizma. Pružamo profesionalnu pravnu pomoć koja će zadovoljiti sve vaše potrebe kao klijenta.
Rešavanje pravnog problema ponekad može biti dugotrajan posao koji zahteva poverenje i strpljenje obeju strana. Mi se trudimo da to poverenje opravdamo. Važno nam je da se rešavanju pravnog problema pristupi sa velikom dozom odgovornosti i posvećenosti.
Advokatski poziv je neophodno stalno usavršavati i unapređivati u skladu sa zahtevima klijenata, potrebama savremenog društva i čestim promenama propisa. Advokati iz naše advokatske kancelarije se odgovorno i profesionalno posvećuju rešavanju svih pravnih problema svojih klijenata.
Za sve informacije u vezi zakazivanja sastanka i razgovora u našoj kancelariji, pišite nam na mejlove:
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
PRAVA I OBAVEZE TURISTE
Ukoliko putnik organizuje svoje putovanje na neku destinaciju preko turističke agncije, važno je da detaljno prouči sve detalje ugovora i da zna svoja prava ukoliko neke od stavki u smeštaju, koji mu je dodeljen, nisu ispunjene.
Letanja sezona godišnjih odmora uveliko je počela, a mnogi građani već su rezervisali svoja putovanja na neke od morskih destinacija.
Tradicionalno kod naših građana je najpopularnije letovanje u Grčkoj, pa brojne turističke agencije nude različite aranžmane za ovu zemlju.
Kada se traži destinacija i smeštaj za letovanje, ukoliko se putuje preko turističke agencije, važno je sagledati sve aspekte ugovora i detaljno pročitati šta se nudi.
Ukoliko putnik dođe u željeni smeštaj, a taj smeštaj ne ispunjava uslove dogovrene u tom ugovoru, ima mogućnost da zaštiti svoja prava.
U ovom slučaju, nikako ne treba napuštati svojevoljno smeštaj i otići sam u zakup nekog drugog kapaciteta, već kontaktirati predstavnika agencije i uložiti žalbu na licu mesta. Nakon toga, treba sačekati neko razumno vreme, recimo nekoliko sati, da se problem reši i nastaviti sa letovanjem.
Međutim ukoliko nije moguće otkloniti neke sitnije nepravilnosti, konstatovati sa predsatvnikom te nedostatke, nastaviti letovanje i po povratku uputiti žalbu agenciji kod koje je kupljen arnažman u roku od 15 dana od povratka a agencija je dužna da u roku od osam dana odgovori na tu žalbu.
Ukoliko turisti nisu zadovoljni odgovorom agencije, žalbu upućuju sektoru turističke inspekcije koji jedini ima ovlašćenja da kontroliše rad agencija. Oni mogu da utvrde nepravilnosti i donesu rešenje o delimičnom povraćaju sredstava, srazmerno nedostacima, ali ne mogu da obavežu agenciju na povraćaj novca, već se u tom slučaju mora ići u redovan sudski postupak.
U slučaju da dođe do toga da u smeštajnom objektu nema soba za smeštaj gostiju, a to se najčešće dešava u hotelima, tada agencija po Zakonu ima pravo da kao zamenu ponudi hotel iste ili više kategorije na istoj destinaciji. Ukoliko to nije moguće, savet putnicima je da prihvate zamenu koja se nudi, a da nakon putovanja pokrenu navedeni postupak za delimično ne ispunjenje obaveza po ugovoru o putovanju.
Sve ovo detaljno je predviđeno i precizirano važećim Zakonom o turizmu
E ŠALTER RGZ
Naša advokatska kancelarija je, u skladu sa promenom propisa i načina poslovanja Republičkog geodetskog zavoda - Službe za katastar nepokretnosti, potpisala Ugovor o obavljanju poslova elektronskog šaltera za fizička i pravna lica koja imaju potrebu da RGZ-u predaju bilo kakav zahtev, molbu, dopis i slično.
Na osnovu toga, možete nam se obratiti sa zahtevom da u vaše ime i za vaš račun, putem e šaltera, predamo dokumentaciju koju imate a koja je podobna za ostvarivanje prava kojem težite.
U svrhu ovog posla, potrebno je da dođete u našu kancelariju i sa sobom ponesete svu potrebnu dokumentaciju u originalu ili overenoj kopiji, potpišete punomoćje i platite naknadu za ovaj postupak.
Nakon toga, putem e šaltera pokrećemo traženi postupak i kada isti bude okončan obaveštavamo vas o ishodu. Napominjemo da sva dokumentacija koju donesete mora da ostane u našoj arhivi.
Poslovi koji se putem e šaltera kod nas mogu obaviti su:
Zahtev za upis u katastar nepokretnosti:
Promena imaoca prava na nepokretnosti
Promena vrste prava na zemljištu (pretvaranje državine u pravo svojine)
Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti- Ispravka vrste/imaoca prava
Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti-Ispravka ličnih podataka
Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti-Ispravka podataka o hipoteci
Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti-Ispravka podataka o zabeležbi i drugim stvarnim pravima
Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti-Ispravka greške u podacima o upisanom objektu/posebnom delu objekta na osnovu isprave nadležnog organa
Upis JMBG-a odnosno identifikacionog broja iz putne isprave
Zahtev za upis površine posebnog dela objekta
Upis posebnog dela objekta na osnovu uverenja nadležnog organa
Promena pravnog statusa objekta i promena vrste prava
Utvrđivanje, izmena i gašenje kućnog broja
Promena kulture i klase
Promena namene zemljišta
Upis hipoteke
Upis zabeležbe
Upis drugih stvarnih i obligacionih prava
Brisanje hipoteke
Brisanje zabeležbi
Brisanje drugih stvarnih i obligacionih prava
Zahtev za promenu indikacija pravnog lica
Zahtev za promenu indikacija fizičkog lica
Predbeležba objekta u izgradnji
Zahtev za izdavanje podataka iz katastra nepokretnosti:
Izvod iz baze podataka katastra nepokretnosti
Uverenje o kretanju vlasništva na nepokretnostima
Uverenje o poslednjem stanju upisa u KN (uverenje o zabeležbama)
Uvid u spise predmeta iz održavanja KN-a sa dostavom isprava iz spisa predmeta
Uverenje o imovinskom stanju za lice
Uverenje o kućnom broju
Uverenje o nazivu ulice
Uverenje o istorijatu kućnog broja
Uverenje o istorijatu naziva ulice
Obaveštenje o adresi objekta
Uverenje o identifikaciji katastarske parcele
Kopija plana parcele
Zahtev za izdavanje podataka iz katastra infrastrukturnih i podzemnih objekata:
Katastarski plan u analognom obliku
Katastarski plan u rasterskom obliku (georeferencirani)
Katastarski plan u vektorskom obliku
Izvod iz baze podataka katastra infrastrukture za jedan vod (List vodova za jedan vod)
Izvod iz baze podataka katastra infrastrukture za imaoca prava
Uverenje o podacima poslednjeg stanja
Zahtev za upis u katastar infrastrukturnih i podzemnih objekata:
Promena vlasnika
Promena prava
Upis i brisanje hipoteke na vodu
Upis i brisanje zabeležbe na vodu
Promena podataka o upisanom imaocu prava
SPORAZUMNI RAZVOD
Ovaj postupak je bezbolniji i jeftiniji, pokrećete predlogom za sporazumni razvod braka koji podnosite nadležnom sudu u mestu prebivališta ili boravišta jednog od supružnika ili u mestu gde je bilo vaše poslednje zajedničko prebivalište. Ova opcija podrazumeva da ste sa bivšim suprugom/supružnicom u korektnim odnosima i da ste u situaciji da se oko svih bitnih pitanja dogovorite.
Najvažnije obeležje sporazumnog razvoda je obostrana saglasnost supružnika da se brak razvede.
Naravno, ukoliko supružnici imaju (maloletne) dece, osnovna i najbitnija stvar je da u tom sporazumu bude tačno naznačeno ko od roditelja ima roditeljsko pravo, ko i koliko treba da plaća izdržavanje (alimentaciju) kao i kad, koliko i na koji način će taj roditelj ostvarivarti kontakt sa svojom decom (detetom). Imajući u vidu da je u postupku razvoda braka najbitnije voditi računa o interesu i dobrobiti maloletne dece, u ovakvim slučajevima sud uključuje i nadležni Centar za socijalni rad, koji obavezno daje svoje mišljenje o ovim predlozima vezanim za decu te ukoliko ustanovi da nisu u najboljem interesu dece, taj deo sporazuma ne može se sudski sprovesti odnosno biti deo odluke o razvodu braka, već CSR nakon razgovora sa roditeljima (i decom), daje svoj predlog s kojim supružnici mogu da se saglase u kom slučaju se postupak nastavlja ili da se ne saglase (obično jedan od roditelja) te i da zbog toga sporazumni razvod braka ne može biti zaključen, već nezadovoljna strana najčešće pokreće tužbu za razvod braka.
Osim ovog dela postupka, najtežeg i najbolnijeg kako za supružnike tako i za njihovu decu, postoji još jedan segment razvoda braka, zbog kojeg najčešće već dogovoreni sporazumi propadaju, ili čak do sporazuma i ne dolazi, a to je pitanje podele zajedničke imovine (bračne tekovine). Ako se i oko ovoga supružnici dogovore, svi ostali eventualni delovi tog sporazuma su mnogo manje bitni i konsekventno mnogo lakše usaglašavani, te se, pred nadležnim sudom postupak sporazumnog razvoda braka i okončava.
Iz naše lične prakse, supružnici u Srbiji najčešće uspevaju da postignu zajednički sporazum ukoliko nemaju zajedničku imovinu ili je ona neznatna, te ukoliko su im deca već odrasla (u kom slučaju i ta deca bivaju saslušana pred CSR) dok u ostalim slučajevima taj sporazum biva teže postignut te u tom slučaju strana koja je nezadovoljna predlogom pokreće tužbu za razvod braka.
TUŽBA ZA RAZVOD
Svaki supružnik ima pravo da se razvede ukoliko su bračni odnosi ozbiljno i trajno poremećeni ili ako se objektivno već određeno vreme više ne može ostvariti zajednica života. Dakle ne postoji brak koji je nemoguće razvesti ili drukčije rečeno, ne postoji mogućnost da neko lice protiv svoje volje bude u braku, makar ne duže vreme.
U slučaju da supružnici imaju maloletnu decu, sud će raspravljati o samom razvodu braka i o vršenju roditeljskog prava nad zajedničkom maloletnom decom, dok će se pitanje zajedničke imovine stečene tokom trajanja braka rešavati u posebnom parničnom postupku, ili će pak sud, nakon dobijanja mišljenja CSR, samostalno ili na predlog jedne od strana, doneti privremenu meru kojom će urediti ova pitanja do okončanja parnice. Ovo je potrebno da bi se u postupku razvoda što pre rešila pitanja od najvećeg interesa za decu, tj. odluka o njihovom poveravanju, modelu održavanja ličnih odnosa sa drugim roditeljem i visini iznosa na ime zakonskog izdržavanja. Za supružnika koji je davalac izdržavanja naročito je bitno da odmah počne da plaća mesečno izdržavanje, odmah dakle nakon prestanka zajednice života. Ovo iz više razloga od kojih je najvažniji briga za dobrobit dece i njihov kvalitetan život, ali ne treba zaboraviti ni ostale razloge, a to su činjenica da će izdržavanje svakako morati da se plaća, pa je bolje plaćati bar neki iznos od početka nego mnogo kasnije biti obavezan na isplatu odjednom svih zaostalih mesečnih iznosa itd.
U postupku po tužbi moguće je zatražiti i tzv. ročište radi mirenja, gde će se po poslednji put pokušati sa mirenjem supružnika. Ako na ovo ročište dođu oba supružnika i mirenje kojim čudom uspe, postupak se obustavlja. Treba imati međutim u vidu da se to u praksi skoro pa i ne događa.
U postupku razvoda braka, bilo tužbom bilo sporazumom (za sad) je isključivo nadležan sud, mada postoje ideje da se postupak po sporazumu poveri Javnim beležnicima, sve uz opravdanje da se time rasterećuju sudovi. Takođe, ukoliko je u pitanju razvod braka a jedan supružnik ima prebivalište u inostranstvu, takođe je nadležan domaći sud, odnosno domaći sudovi su isključivo nadležni za sve brakove zaključene u Srbiji.
U slučaju bilo kakvih nedoumica ili u slučaju da vam je potreban savet po ovom pitanju odnosno poveravanje vođenja postupka razvoda, slobodno se obratite našoj kancelariji, koja ima dugačak spisak (uglavnom) srećno razvedenih klijenata.
